千葉県松戸市　遺品整理・片付け品の買取｜出張買取｜突然、実家を受け継ぐ事になったモノ事情 | 骨董品などの遺品整理・買取は口コミで評判の買取専門店【くらや】

こんにちは。

実家の遺品整理や片付けのお品物を専門知識のあるプロの鑑定士が、丁寧に査定する買取専門店『くらや松戸店』です。

年老いた両親が他界し、急に実家を受け継ぐ事になりました。中高年になれば、誰もが向き合う事になる実家の片付け。

皆さんは、長年に渡って溜め込まれたご両親のお品物をどうしますか？

モノを大切にするよう育った親世代・祖父母世代の遺品整理で苦労したという話は一度は耳にした事があるはず。

「少しでも早く片付けを終らせたい…。」

だけど一人でするには、労力や時間が掛かる事はもちろん、粗大ごみや家財を運ぶのは大変。ましてや、遠方に住んでいるので、遠い実家まで何度も足を運ぶのは避けたい…。遺品整理は故人を送り出す大切な行為ですが、少人数ですべて行うのは大変だし、中々片付きそうもありませんよね。

そこで、「遺品整理業者にお願いしてみようかな…。」という方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

メリットとしては短時間で片付けをしてくれ、それなりの人数をかけて作業してくれるので身体的な負担が少ないのは想像できるかと思います。更に、ゴミの回収や遺品買取、簡易清掃のサービスも行ってもらえ魅力です。

ただ、デメリットもいくつかあります。まず、間取り別で料金が掛かるという事です。

例えば、ワンルームで作業人数は1～3名、料金相場は8万円～12万円。4LDK以上では4～10名、相場は38万円～60万円と料金相場に大きな幅があります。もちろん、作業場所の広さや状態、不用品の量や汚れ具合など、状況によっては金額が変わってくることもあります。

「遺品買取も行っています。」という業者もありますが遺品整理業者の中には専門的な知識が乏しく、買取をした後の販路も限られているところが少なくありません。その為、高値が期待できるお宝も買取をされないばかりか、ただ同然の金額での買取だったり、処分料を取られてしまう事もあるのです。

また、業者によって処分料金が安過ぎたり、無料と謳っているにも関わらず、後で高額な請求をしてくる可能性もあります。中には、ゴミを不法投棄している業者もあり、その責任を遺品整理をお願いした依頼者が取らされてしまう可能性もあるのです。

処分費用として出費する金額は、少ないに越したことはありません。

ポイントは、遺品整理業者で処分する品物を、できるだけ少なくする事です。

処分する品物が多くなるほど、処理する費用は高くなります。粗大品や消火器など…、遺品整理業者に処分のお願いをするしか

方法がないもの以外は、ご自身で処理したほうが良いといえるでしょう。

おすすめしているのは、遺品整理業者に依頼する前に、買取専門のお店に一度査定してもらう事です。専門店で買取してもらう事で、遺品整理業者で処分する品物が減り処分費用を抑える事にも繋がります。

プレミアが付いているお品物には、高値での買取も期待でき、なにより、その売却金を遺品整理業者への処分費に充てる事ができるからです。

買取専門店『くらや松戸店』では、専門の知識を持ったプロの鑑定士がお品物の査定買取はもちろん、買取できないお品物の処分方法などアドバイスも行っています。

では、査定をしてもらった方がよいお品物とは、どんなお品物があるのでしょうか。一部、ご紹介します。

絵画・置物・陶器など、美術品や骨董品です。ご自身では価値の判断が付きにくいお品物といえるでしょう。高級食器やブランド食器も買取できます。お品物の状態が良い程、高評価なのは言うまでもありませんが、お品物が入っていた箱や付属品は大事です。箱の有無、付属品の有無で評価額が大きく変わってしまう事があります。年齢の高い方は、押し入れや天袋にしまっている方が多くいらっしゃいますので、買取査定をしてもらう前にチェックしてみましょう。

そして、アクセサリーなどの貴金属です。現在、世界経済は先行きが見えず、リスク回避のため安全資産といわれる金に資金が集まっており、それに伴い、金の価格上昇が起こり高値での買取価格が期待できます。

もしかすると片方だけになったイヤリング、チェーンが壊れたネックレス、歯に使っていた金の詰め物や金歯など、使用済みのガラス瓶や化粧クリームの空いた容器に入れているかもしれません。気を付けて確認してみてください。

また、意外なお品物では開封していないウイスキーやブランデーなどの洋酒。メーカーが昔、配布したノベルティやソフビ製の昭和レトロなおもちゃ、1970年代頃発売されたミニカーや超合金のロボットなど「古くて売れないかなぁ…。」と思うお品物でもヴィンテージという付加価値が付いているお品物もありますので、プロの鑑定士に査定してもらう事をお勧めします。

切手ブームの世代は、ちょっとだけ収集した時期があったという方も少なくありません。「もう古くて価値が無い。」と思われるような切手もプロの鑑定士がしっかりと見極め、適正金額を提示する事もできるのです。

ある日友人から、「田舎の実家をどう片付けようか…。」と、相談されました。

実家では母が一人で暮らし、最近になって老人ホームへ入所したとの事。自分が相続する事になりそうだけど、嫁にこんな事を言われているというのです。「実家に住むわけでもないのに、固定資産税を払い続けるのは負担。」「万が一『特定空き家』に認定されたら、固定資産税が6倍になる。」と不満を漏らしているのだそう…。

「自分も思い出の多い実家を残したい、リフォームして貸家に。そうして収入を増やしていければ全く問題ない。もし、所有するのが大変になったら、売ればいいと考えていたのだけど、そうも言っていられそうもない。」

と、言うのです。

実家に帰省したついでに、近所の不動産屋へ周辺の家賃相場を聞いてみたんだそう。

すると、不動産屋より

「借りる人がいなくて、管理だけでも頼めないかという人がほとんど、タダでも借りてくれればラッキー、管理費はだいたい月々1万円ぐらい。夏場は雑草が生い茂るのでオプションで草むしりを依頼する人もいます。別途費用はかかりますが…。もし、家を売りたい場合でも、買い手を見つけるのは難しいです。見つかったとしても、一戸建て80万円ぐらいかな。でも、中古で買ってくれるのはいいほう。解体が条件です。といわれたら解体費は150万円、アスベストがある場合は処分費で別途150万円、家財道具も含めて処分すると大体200万円ぐらいかかります。」

と、言われたのでガッカリしたと言うのです。

そこで、家財の処分費だけでも足しになればと…、ゴミとして処分してしまうのはあまりにももったいないので、最近聞きかじった隠れ資産の話をしてみました。

隠れ資産とは、一般家庭に眠る不要品のこと。自分では使わないけど、他の人には価値のあるものが思った以上に高値が付き思いがけずお宝になるのだそう。

日本の隠れ資産の総額は、なんと推計37兆177万円！国民1人あたりにすると28万1,000円になり、これは平均月収に相当するのだそう。夫婦2人世帯は62万7,000円、4人以上の世帯では100万円を超えるという結果に。

そして、隠れ資産の所有量は年齢ともほぼ比例しており、最も平均資産が多いのは60代以上の女性で1人あたり49万7,000円との事。自分自身の隠れ資産は総額でだいたい8万8,000円ぐらいと予想していても実際、売ってみると28万1,000円と想定していた金額より3.2倍になるのだそう。インドア派、収集癖がある、捨てられないタイプ、ショッピング大好き、新品好き。が、隠れ資産家の傾向にある。と話しました。

友人曰く、

「実家にそんなにいいものがあるとは思えないけど、どんなものに価値がでるかわからないし、こんなものでも価値があるのか自分だけでは判断が難しいしかも、時間をかける余裕もない。だったら、知識が深くて、家財処分費用の代金と安心の両方を得る事ができる古い物から価値を見出してもらえる買取専門業者に是非査定をお願いしてみたい。何もやらないでいるよりは、費用の足しにできるので考えてみる価値はあるよね。」

と、少しだけ光明を見出せたようです。

『くらや松戸店』では、骨董品や古銭をはじめ、絵画や切手、貴金属やダイヤモンド、宝石、ブランド品、高級時計などプロの鑑定士が査定をし、プレミアのあるお品物には付加価値をつけて買取をいたします。

優れた美術品を数多く見てきた経験から、良質な販路と資金を獲得し、独自のルートを構築する事で、お客様へは高価買取という形で反映する努力を惜しまない買取専門店です。

迷った時はプロの鑑定士に査定してもらう事をお勧めしておりますので、是非ご相談ください。

また、ご来店いただいての〈店頭買取〉はもちろん、ご自宅へお伺いする〈出張買取〉や宅配便を使った〈宅配買取〉を行わせていただいております。

お客様のお電話・ご来店を心よりお待ちしております。

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